Оценочные услуги
Свяжитесь прямо сейчас и получите 10% скидку!!!
В штате нашей компании эксперты с 10 летним стажем работы!!!
Оценим все виды имущества!
Работаем более 10 лет!
Лучшие эксперты у нас в штате!
Оценка бизнеса
- Оценка пакета акций АО/ПАО
- Оценка ООО и долей в ООО
- Оценка вклада в уставный капитал
- Оценка цены выкупа акций
- Оценка действительной стоимости доли в ООО
- Оценка предприятия
- Оценка имущественного комплекса предприятия
- Оценка арендной платы имущественного комплекса предприятия
- Оценка доли в ООО для нотариуса
- Оценка справедливой стоимости по МСФО
Оценка НМА
- Оценка товарного знака
- Оценка фирменного наименования
- Оценка коммерческих обозначений
- Оценка наименования мест происхождения товаров
- Оценка изобретений
- Оценка полезных моделей
- Оценка промышленных образцов
- Оценка секретов производства (ноу-хау)
- Оценка селекционных достижений
- Оценка сайта
- Оценка программного обеспечения
- Оценка лицензий
- Оценка патентов
Доверяйте профессионалам - получите оценку
Наши преимущества
15 лет средний стаж наших оценщиков
1000+ подготовленных отчетов и экспертиз
100% наших работ согласованы заказчиками
85% судебных дел выиграно с нашей помощью
Доверяйте профессионалам - получите оценку
Основные этапы в рамках оценочных услуг
1 этап
Подготовим задание и договор на оценку
2 этап
Определим стоимость объекта оценки и составим отчет об оценке
3 этап
Сопроводим проект до ситуационного разрешения проблем клиента
Документы оценщика
Полезная информация
Для чего нужны оценочные услуги?
Оценочные услуги играют важную роль в различных сферах бизнеса и недвижимости. Их основная цель заключается в установлении рыночной стоимости объектов, что может быть необходимо для совершения сделок, реорганизации компаний или привлечения инвестиций. В ситуациях, когда необходимо определить реальную цену активов, услуги профессиональных оценщиков становятся незаменимыми.
В первую очередь, оценочные услуги нужны для оформления сделок. При купле-продаже недвижимости, оборудования или иной собственности требуется точная оценка, чтобы стороны смогли прийти к соглашению по цене. Профессионально составленный отчет об оценке позволяет минимизировать риски, связанные с недооценкой или переоценкой资产.
Также оценка объектов может быть необходима для финансовой отчетности. Компании, соответствующие международным стандартам, обязаны проводить регулярные оценки для подтверждения стоимости своих активов в балансах. Аудиторы и инвесторы требуют отчетов об оценке, чтобы оценить финансовое состояние компании и принять обоснованные решения о вложении средств.
Для чего нужны оценочные услуги?
Краткий перечень документов и информации, необходимый для оценки объектов оценки
Для проведения качественной оценки объектов необходимы определённые документы и информация. Их наличие позволяет оценщику составить полное представление о предмете оценки и осуществить её на высоком уровне. Прежде всего, одним из ключевых документов является правоустанавливающий акт на объект. Это может быть свидетельство о праве собственности или договор аренды, который подтверждает права на владение.
Кроме того, потребуется кадастровая документация. Она включает в себя информацию о местоположении, площади и характеристиках объекта. Также следует предоставить данные о технических параметрах объекта, таких как год постройки, состояние инфраструктуры и историю эксплуатации. Эти аспекты играют важную роль в формировании рыночной стоимости.
Не менее значимым является наличие финансовых и бухгалтерских документов. К ним относятся отчетность о доходах от эксплуатации объекта, данные о расходах на содержание, а также информация о рыночной ситуации. Эти документы помогут оценщику проанализировать текущее состояние актива и его потенциальную доходность, что в итоге отражается на установленной цене.
Основные признаки отчета об оценке как документа доказательного значения
Отчет об оценке является не просто формальным документом, а важным инструментом, который может служить доказательством в различных юридических и бизнес-процессах. Для того чтобы он имел законную силу и мог быть использован в суде или в процессе переговоров, необходимо учитывать несколько основных признаков.
Во-первых, отчет должен содержать полное описание объекта оценки. Это включает в себя характеристики, расположение, назначение и специфику предлагаемой оценки. Такой уровень детализации позволяет четко понять, что именно было оценено, и обеспечивает прозрачность процесса.
Во-вторых, отчёт должен быть составлен квалифицированным оценщиком, имеющим соответствующую лицензию и опыт в данной области. Указание лицензии и профессиональных квалификаций оценщика в документе подчеркивает его достоверность. Четкая идентификация оценщика также помогает установить ответственность за выполненные работы и выводы.
Наконец, важным признаком является наличие обоснования методов и подходов, использованных при проведении оценки. Оценщик должен четко изложить, какие методологии были применены и почему именно они выбраны. Это позволяет не только понять логику принятия решений, но и делает отчет более убедительным для заинтересованных сторон.
Сроки действия отчета об оценке
Сроки действия отчета об оценке представляют собой важный аспект, который следует учитывать как оценщикам, так и клиентам. Обычно отчет сохраняет свою актуальность в течение определенного времени, после чего может потребоваться новая оценка. Правильная оценка времени действия документа помогает избежать рисков и недоразумений в дальнейшем использовании отчета.
Как правило, срок действия отчета об оценке составляет 6-12 месяцев. Это время может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как вид объекта, специфика рынка и изменения в законодательстве. В случае значительных изменений на рынке недвижимости или в экономике, важно обновить отчет, чтобы обеспечить его достоверность.
Также стоит обратить внимание на особенности конкретных юридических требований. Например, для целей кредитования или сделок с недвижимостью финансовые учреждения могут устанавливать собственные сроки действия оценочных отчетов. В таких случаях документ, который по своей сути является актуальным, может быть признан устаревшим в глазах других участников процесса. Поэтому всегда полезно уточнять требования и рекомендации, чтобы избежать возможных проблем.
Консультация оценщика
Отправляя данные, Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Условиями.
