Оценка оборудования

Эта страница — про технологическое, инженерное и энергетическое оборудование: котлы, компрессоры, насосы, вентиляцию, холодильное и подъемное оборудование, пищевое, упаковочное, полиграфическое, деревообрабатывающее, медицинское, лабораторное, торговое.

Если объект — отдельные единицы станочного парка, вам сюда: оценка станков. Если связанный комплекс, работающий как единое целое, — оценка производственных линий. Транспорт и самоходные машины — оценка транспорта. Серверы и рабочие станции — оценка компьютерной и офисной техники.

Допущение, на котором строится расчет, — остается оборудование на месте или его вывозят — согласуем до договора. Почему от него результат зависит сильнее, чем от методики, разобрано в хабе по активам.

Импортное оборудование после 2022 года

Главная тема последних лет, и она работает в обе стороны сразу.

Что тянет стоимость вниз. Производитель ушел с рынка. Официального сервиса нет. Запчасти идут через параллельный импорт: наценка, сроки в месяцы, гарантий никаких. Программное обеспечение не обновляется, лицензии не продлеваются. Пусконаладку и обучение никто не проведет. Покупатель это понимает и закладывает в цену.

Что тянет вверх. Новое оборудование этого класса просто не поставляется. Китайские аналоги по части позиций на порядок проще. Вторичный рынок пуст: за год в стране появляется несколько предложений на всю отрасль.

Эти два фактора не складываются, а борются. Результат зависит от конкретной позиции: по одним группам оборудования дефицит перевешивает потерю сервиса, и станок стоит дороже, чем стоил новым до 2022 года. По другим — наоборот, актив обесценился вдвое при идеальном состоянии.

Угадать нельзя, надо считать. Мы разбираем по конкретной модели: есть ли поставки, откуда идут запчасти, по какой наценке, за какой срок, кто в России обслуживает, что предлагает вторичный рынок и сколько было реальных сделок.

Ростехнадзор и остаточный ресурс

Для оборудования, применяемого на опасных производственных объектах, — сосудов под давлением, котлов, трубопроводов пара и горячей воды, подъемных сооружений — стоимость определяет не только состояние, но и документы.

По ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» технические устройства, применяемые на ОПО, подлежат экспертизе промышленной безопасности — в частности, по истечении назначенного срока службы либо при превышении количества циклов нагрузки.

Что это значит для цифры. Кран с истекшим сроком службы и без действующего заключения ЭПБ эксплуатировать нельзя. Покупатель либо проводит экспертизу за свой счет, либо покупает металлолом. Экспертиза стоит денег и не гарантирует положительного результата.

Поэтому мы устанавливаем по документам: зарегистрировано ли устройство, каков назначенный срок службы, когда проводилась ЭПБ, есть ли действующее заключение, внесено ли оно в реестр Ростехнадзора. Оборудование с действующим заключением и оборудование без него — разные объекты по цене.

Три вида устаревания

Физический износ — то, что видно глазами, в наработке, в состоянии узлов.

Функциональный — современный аналог делает то же самое дешевле, быстрее или с меньшим браком. Ваш пресс работает идеально, но новый потребляет на треть меньше энергии, и покупатель это посчитает.

Внешний, он же экономический — с оборудованием все в порядке, а спроса на продукцию, которую оно делает, нет. Линия по выпуску того, что перестали покупать, стоит как металл плюс возможность перепрофилирования, если она есть.

Внешнее устаревание — самая недооцененная величина. Именно из-за него в отчетах чаще всего вылезает цифра, которой собственник не ждал.

Осмотр и комплектность

По документам не видно, что половина комплекта уже пошла на запчасти для живых машин. В парках это норма, а не исключение.

Отдельно смотрим оснастку и вспомогательное: пресс-формы, штампы, инструмент, приспособления. Термопластавтомат без пресс-форм — не производство, а тумба. Стоимость оснастки иногда сопоставима со стоимостью самого оборудования, и в задании на оценку надо сразу решить, входит она в объект или нет.

ФСО № 10 допускает ограничение объема осмотра. Если позиций сотни и они на разных площадках, согласуем выборку и обоснуем ее в отчете.

Когда нужна оценка

Продажа оборудования. Продавцу — нижняя граница, покупателю — понимание, за что он платит.

Покупка бывшего в употреблении. Особенно импортного: продавцы сейчас называют цифры, взятые из воздуха.

Вклад в уставный капитал — оценка вклада в уставный капитал.

Постановка на учет и переоценка по ФСБУ 6/2020 — оценка ОС по ФСБУ 6/20.

Списание, ликвидация, утилизация — оценка для списания с баланса.

Аренда оборудования — если нужна ставка, а не стоимость: оценка арендной платы.

Банкротство и торги. Начальная цена продажи имущества должника определяется на основании отчета оценщика.

Передача внутри группы. Обоснование цены перед налоговым органом.

Суд, корпоративный спор, раздел активов.

Страхование. Определение страховой суммы.